手机版
位置:筑能财经 > 资讯 >

太原新房售价连续3月环比上涨 二手房成交降温

来源:山西晚报 | 2020-06-16 11:44:01

6月15日,国家统计局发布《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》,其中有57个城市新建商品住宅销售价格较上月上浮,2个城市持平,11个城市环比下降。太原新建商品住宅销售价格连续3个月环比上涨,5月环比涨幅0.5%,同比上涨1.4%;二手住宅销售价格上涨乏力,环比下降0.9%,同比上涨0.4%。

刚刚公布的数据显示,太原5月新建商品住宅中,中小户型的价格上涨趋势明显,而大户型价格上涨动力不足。这当中,90㎡及以下的新建商品住宅,环比上涨0.9%,同比上涨2.8%;90—144㎡的新建商品住宅,环比上涨0.6%,同比上涨1.2%;涨幅最小的是144㎡以上的大户型住宅,环比上涨0.2%,同比上涨1.2%。

因市场需求乏力、疫情影响等多重原因,太原二手住宅成交降温,成交价格5月再次出现下降。90㎡及以下的二手住宅价格降幅最大,环比下降1.5%,同比下降0.5%;90—144㎡的二手住宅价格环比下降0.4%,同比上涨1.0%;144㎡以上的二手住宅价格环比下降0.4%,同比上涨1.2%。山西晚报记者查询了过去12个月太原二手房价格指数变化,数据显示从2019年10月到今年2月,太原二手住宅销售价格环比持续下降,3月环比上涨后,4月、5月连续两个月环比下降。相较去年5月,今年二手房价格同比上涨0.4%,涨幅回落。

2019年,省城太原的楼市出现波动,第四季度出现全城待售房价格走跌,楼市价格走势与国统局统计数据相符。过去一年太原住宅价格指数显示,太原的住宅价格仍保持上涨,但是涨幅在收紧。从2019年6月至今年5月,太原新建商品住宅销售价格有8个月实现环比增长,2个月环比下降,2个月与上月持平。去年10月,新建商品住宅价格指数环比持平、12月与今年1月出现2次连续环比下降,2月环比持平。从今年3月开始再度进入环比上涨通道,但和2019年5月相比,今年5月同比上涨1.4%,涨幅却缩减了9.8%,涨幅收紧。

业内人士认为,太原楼市正在复苏过程中,未来的楼价、楼市走势与经济环境、需求市场有着必然联系。(戎紫冰 张海玉)